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北风:到底应不应该贷款买房(亲身经历)

发布时间:2020-05-24 18:41

 

  在7月1日时,我在「风起而行」这个号上发过一段话,马上就到两个月了,如期而至,希望等了这么久,没有让你失望。

  当时也确实很多企业大佬在网络上渲染:“年轻人就该趁着年轻多闯荡,不过早花光积蓄买房,增加自身的,租房是个合理的选择,巴拉巴拉的”

  但等自己真正承担生活压力后,才发现,即使没有那些东西着你,你的那些凌云壮志也依旧没有任何进展。

  他说:一周中定好的目标总是失控。我说:“在这方面我确实没啥,一件事情,能看到反馈我就愿意做,好的想往更好了做,坏的想往不坏了做。”

  其实现实的工作生活中,太难的事情压根就轮不到我们来做,很多时候,执行力不够,就是不够自信,不敢接受坏的结果。

  此时压力就是解决问题的关键,因为即使现状不好,你也得咬着牙扛下去,向前走,不成功真的是不行吗?也可能是的不够久。

  等你把一整套流程跑通后,你会发现,其实也没那么难,这个过程中,自信也是不断积累的过程,这也是为什么说:牛逼的人会一直牛逼下去。(马太效应)

  杠杆真是个神奇的发明,可以把很重的东西,用很轻的力量推动;可以让无数人暴富,也可以让无数人倾家荡产,如何用的好,关键就在于自身的风险把控。

  其实我一直觉得人生就是一个“赌场”,哪来tm那么多的赌神,几乎都是马后炮,剩下的一部分是割韭菜的,创业也是赌,你问马云曾经有想到现在会这么有钱吗?大概率是不会的。

  我是提倡趁着“年轻”多加杠杆的,“年轻”从财富层面来看,就是没钱,面对未来的机会时,要敢于积极主动的“冒险”,在没钱的时候多加杠杆,在有钱的时候不加杠杆。

  没错,是首付,在不借助任何外力的情况下,一个二十几岁的年轻人,除非异常优秀,不然都很难一次性拿出这么钱来;

  信用卡、花呗,无疑是很伟大的发明,曾经我把这类资产视作洪水猛兽,因为我亲眼目睹了一些人各种信贷中无法自拔,给家庭造成了难以抹去的灾难。

  好多人说它的本质是银行 or 各种信贷机构提供的贷款,但我不觉得,在某种层面来说,这是把人拉近一个时间纬度去做事的神器。

  复利曲线很熟悉吧,一个人的财富积累过程也是如此,绝大部分时间都是消耗在原始资产的积累上,等达到某一个点的时候,财富才开始巨幅增长。

  但问题是,绝大多数人的一生都没有跨过原始资产的积累期,可是现在,杠杆可以帮你提前跨过这槛,有机会用的话,你用不用?

  人生的大部分时间,都空耗在10W-350W的阶段上了。而线W,按照复利的算法,也不过几年时间。当你是一个大学生,二手空空,社会。横亘在你眼前,真正的困难,是你“本金”太少。如果你只有10W元储蓄的话,无论你如何理财,无论你理财的回报是多少,都不能改变你贫困的命运。对于一个青年人来说,他可能要消耗整十年的时间。整整的25岁~35岁整段青春,来积累他的“第一桶金”。但是,从他的35岁~45岁,下一个十年之中,他的资产有可能翻十倍。有可能从350万,升到3500万。然并卵,你还是了最宝贵的十年青春。

  回过头来看,在买房的这件事上,绝大部分人都是想先攒够首付、月供之后才去买,但一旦你开始了解现金流的作用之后,你的“首付+月供”,将会变成如何有稳定持续的现金流,让资金持续周转下去。

  再放大一个纬度来看,人和人之间,唯一无差别拥有的资源就是时间,所以一个人做事成事的差别就是“杠杆”的使用,杠杆绝不仅限于,你的人脉关系、影响力、人力等,同样都是可以撬动财富的杠杆。

  商业杠杆有三个来源:1、资本;2、人力;3、复制起来边际成本为零的产品(如:代码和)。资本的意思就是钱。想要融资,那就运用你的独到知识,配合你责任感,展示出你良好的判断力。人力指的就是为你干活的人,它是最古老也是争夺最激烈的杠杆。人力杠杆会让你父母因为你手下有许多人为你工作而感到骄傲,但你不要浪费生命去追求这一点。资本和劳动力是需要征得许可才能使用的杠杆。每个人都在追逐资本,但总得有个什么人给你才行;每个人都想要领导其它人,但总得有什么人愿意跟着你才行。代码和是无需要许可即可使用的杠杆。它们是新贵人群背后的杠杆,你可以通过自己创建的软件和,在睡觉时仍然为你干活。

  人的阈值一旦提高后,就很难在降下来,你可以想一下,用了很久的顶配ipone,再去换几百块的诺基亚,什么感受,可以想象一下。

  适当的提高自己,一是有利于提高自身的生活水平,二是有利于激发自身的适应能力,你看消费水平上去了,收入不够了,你不就得努力提高自身的收入水平吗~

  前几周,喵哥说和米索姐姐一起去京兆尹吃下午茶,我下一意识的去查了下,我了个去,人均684,我等屌丝,别说吃,听都是第一次,何曾如此奢侈过()

(作者:www.bbwtcw.com)



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